Orchidando.forum

Ciao a tutti,
Da qualche mese a questa parte stavo valutando l'idea di costruire una nuova serra,che potesse rispondere meglio alle esigenze di orchidee&co.dato che quella attuale non ha riscaldamento e scoppia di piante (limoni,cedri,strelizie ecc ecc);tipica serra fredda ricavata da un portico esposto a sud chiuso a vetri, non certo adatta a specie come phal e vanda che faccio svernare in casa. il progetto era quello di una serra in legno impermeabilizzato e coperta con pannelli di plexi alveolare.Avevo già contattato un boscaiolo che doveva creare la struttura portante con dei pali messi in terra con una trivella.Avevo usato il solito sistema per costruire un ricovero attrezzi agricoli(una semplice tettoia senza un goccio di cemento e aperta su tre lati. l'altro giorno è arrivata una lettera del catasto dove mi si notifica (da rilievi fatti con foto aeree!!!)la presenza di un edificio abusivo (il ricovero attrezzi)sul mio terreno.
A quanto sapevo io strutture"provvisorie"esenti da cementificazione non erano sottoposte a normative edilizie.
Evidentemente mi sbagliavo!! ho appuntamento per sabato prossimo in comune per maggiori info.Nel frattempo chiedo aiuto;se qualcuno è incappato nel mio solito problema gradirei sapere come ha risolto!
Già pregustavo la serra nuova....e non voglio rinunciarci!!!!!
ah...se tante volte fosse utile la tettoia ricovero misura 5x6.50metri
la serra dovrebbe misurare 2.50x 6.00metri
ciao e grazie!
fili

Dovresti dire anche l'altezza del tuo manufatto; in ogni caso, a mio parere deve essere accatastato perchè stabilmente infisso al suolo e di superficie coperta superiore a 8 metri quadrati.
Questo per quanto riguarda il catasto;poi c'è da vedere la normativa edilizia (P.R.G. e Regolamento del tuo Comune). In effetti le serre non sono da accatstare, ma solo quelle appoggiate su suolo naturale.

Mi sembra che nel forum c'è qualche architetto,se non ricordo male, che può darti info più precise.

Ciao

ciao a tutti,
per quanto ne so il piano regolatore del mio comune è in fase di ristrutturazine...ho sentito che sta per uscire il nuovo "piano strutturale".
comunque il ricovero attrezzi è alto circa 3.5 metri poichè sotto deve starci un trattore con cabina.La serra che avevo progettato avrebbe avuto un tetto ad una sola falda da 2.5 a 2.0 metri. Comunque quello che mi ha stupito è il fatto che sia necessario denunciare al catasto opere "leggere" costruite in legno....(ma allora quelli che hanno quelle casette/garage/rimesse in legno....sono in regola???)per ora nonostante abbia già interpellato un amico geometra non ho avuto risposte chiare...
sabato ho appuntamento in comune...vedremo che mi dicono!
nel frattempo chiunque abbia qualcosa da consigliarmi in merito...è decisamente più che ben accetto!!!!!!!
grazie a tutti!!!
fili

Le regole su cosa si puo o non può fare sono stabilite dal regolamento urbanistico comunale e quasi tutte variano anche da comune a comune, per cui gli unici che possano dare una risposta definitiva sono appunto i tecnici comunali.

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quoto completamente giulio.

Il regolamento edilizio comunale è in vigore anche quando il PRG è in via di approvazione-adozione. Questo varia da comune a comune, la cosa migliore è rivolgersi ad un tecnico del luogo oltre che all'ufficio urbanistico comunale.

nel peggiore dei casi una dichiarazione di inizio attività (DIA),che asseveri da parte di un tecnico la natura non strutturale del manufatto (opere effimere o leggere o interne per le quali non è necessaria la concessione edilizia), basta per essere in regola con la legge.

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ludendo docere